Bonjour,
Si l'équipement était intégré dans l'état des lieux, donc faisant partie du mobilier de l'appartement, sa réparation serait à votre charge, sauf si elle est due à une mauvaise utilisation ou si une mention contraire est précisée dans le bail.
Donc si vous laissez le locataire prendre en charge cette réparation, cela signifierait qu'il s'agit de son équipement personnel et l'autoriserait à emporter l’équipement à son départ.
Dans votre cas, rien ne vous oblige à changer/ réparer cet équipement. A vous de décider ce que vous souhaitez faire vis-à-vis de votre locataire et de ce que vous lui avez "vendu" à la signature du bail.