Bonjour,
La première chose est de le mettre en demeure de payer les provisions sur charges par lettre recommandée.
Ensuite, lors de la
régularisation des charges, vous lui demanderez de payer le solde, par lettre recommandée également.
Enfin, vous pourrez réaliser les mêmes démarches que pour un loyer impayé afin de récupérer les montants dus (conciliation,...).