Bonjour,
Cela n'a globalement pas d'importante. Cette différenciation permet de suivre la rentabilité d'une location (d'un
contrat de location, donc d'un locataire), plus précisément que la rentabilité du bien. En effet, certaines dépenses ou revenus peuvent être liés à une location en particulier comme le loyer, les charges, des travaux liés à une détérioration alors que certains sont plus globaux et ne peuvent pas être attribués à une location comme remboursement d'un prêt ou des travaux d'amélioration du bien.