Bonjour,
Comme vous le relevez, l'
état des lieux de sortie doit mentionner les éléments à réparer/remettre en état. Si l'état des lieux de sortie est identique à celui d'entrée, il n'est pas possible pour le propriétaire de conserver une partie de cette caution.
Dans votre cas, le propriétaire semble ne pas respecter la loi.