Bonjour,
Le dépôt de garantie est considéré comme une dette vis à vis d'un tiers, au même titre qu'un prêt. Il n'y a donc aucune raison de le prendre en compte dans le montant de votre patrimoine à déclarer dans le cadre de l'IFI.
Plus d'information sur l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).