samedi 14 novembre 2020
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bonjour,
j'ai loué une villa. Le locataire a quitté les lieux sans lettre de préavis. Il a résilié l'eau, l'edf, le 2 octobre et à ce jour 14 novembre il ne m'a toujours pas rendu le double des clés.Dès son départ j'ai mis en vente la villa, il m'a remis un jeu de clés pour que je puisse faire visiter.
Que dois-je faire ? Il me doit les ordures ménagères 2020 et je pense la location d'octobre.
il y a plus d'un mois
·
#3728
Réponse acceptée
Bonjour,
Pour un bailleur, personnellement, s'il ne vous doit pas d'autres mois c'est l'essentiel et qu'il ne vous a pas fait de dégâts dans votre maison, heureusement pour vous qu'il a résilié l'eau et l’EDF+ gaz ?
2 jours de loyer, franchement estimez heureux...
En espérant, qu'il vous a avancé une caution d'1 mois..., pour déduire les Charges des ordures ménagères.

Vu la situation sanitaire actuelle + le confinement, je pense que vous avez quand même son n° de tél.?..
Si impossible de le joindre, un conseil changer de serrure.
Personnellement, je n'ai jamais eu de problèmes avec des colocataires mais j'étais heureux qu'ils ont quittés ensembles le 31/12/2020 avec toutes les lois + protéger les locataires, surtout en hiver s'ils ne paient pas alors que certains propriétaires ne vivent qu’avec le loyer pour s'en sortir.
Pour pouvoir vendre, problème vu la crise actuelle, je l'ai mise en vente juste quelques jours avant la Covid 19 et ça bloque toujours, + les confinements + le chômage, les banques se méfient pour accorder les prêts.
Donc, je vous souhaite bon courage..
il y a plus d'un mois
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#3728
Réponse acceptée
Bonjour,
Pour un bailleur, personnellement, s'il ne vous doit pas d'autres mois c'est l'essentiel et qu'il ne vous a pas fait de dégâts dans votre maison, heureusement pour vous qu'il a résilié l'eau et l’EDF+ gaz ?
2 jours de loyer, franchement estimez heureux...
En espérant, qu'il vous a avancé une caution d'1 mois..., pour déduire les Charges des ordures ménagères.

Vu la situation sanitaire actuelle + le confinement, je pense que vous avez quand même son n° de tél.?..
Si impossible de le joindre, un conseil changer de serrure.
Personnellement, je n'ai jamais eu de problèmes avec des colocataires mais j'étais heureux qu'ils ont quittés ensembles le 31/12/2020 avec toutes les lois + protéger les locataires, surtout en hiver s'ils ne paient pas alors que certains propriétaires ne vivent qu’avec le loyer pour s'en sortir.
Pour pouvoir vendre, problème vu la crise actuelle, je l'ai mise en vente juste quelques jours avant la Covid 19 et ça bloque toujours, + les confinements + le chômage, les banques se méfient pour accorder les prêts.
Donc, je vous souhaite bon courage..
il y a plus d'un mois
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#3729
Bonjour,
Attention, en cas de mise en vente, si il n'y a aucun document sur lequel le locataire indique clairement son départ, cela va bloquer. Faites le point avec votre notaire ou un professionnel.
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