Bonjour,
Les travaux qui peuvent être déduits de la caution sont la différence d'état entre l'état des lieux d'entrée avec celui de sortie.<br />Si vous avez accepté (en signant) l'état des lieux de sorties faisant état de dégradations, vous êtes donc redevable de réparer celles-ci.
Votre propriétaire est donc dans son droit de vous déduire de votre caution les frais liés aux travaux de peinture de votre plafond. Attention, il devra apporter des justificatifs, soit sous forme de devis, soit sous forme de facture emis par un professionnel.