Bonjour,
Louer une chambre dans votre maison est considéré comme une location meublée. Vous êtes donc soumis aux mêmes règles que n'importe quelle location de ce type.
Par contre, comme dans votre cas vous allez louer à plusieurs locataires avec chacun leur bail (conclusion de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur), vous n'êtes pas soumis au modèle de document imposé par la loi Alur. Utilisez donc le [url=modele-bail-contrat-location-meuble.html]modèle de bail meublé classique[/url].