Egalement appelé état des risques naturels et technologiques (ERNT), il a pour but d’informer tout acheteur ou locataire des risques liés à la situation du bien. Il informe donc à la fois des risques naturels (inondations, glissement et affaissement de terrain, incendies, sècheresse,…) et technologiques (industriels, chimiques,…).

Obligations et validité

Le diagnostic ENRT est obligatoire pour les biens immobiliers.

• Obligatoire pour la vente : oui (valable 6 mois) - voir tous les diagnostics obligatoires pour une vente
• Obligatoire pour la location : oui (valable 6 mois) - voir tous les diagnostics obligatoires pour une location

Contrôles et contenu

Le diagnostic des risques naturels comprend toutes les informations sur les risques grâce aux arrêtés préfectoraux, cartes communales, plan de situation et liste des risques auxquels est exposé le bien. Il est possible de réaliser ces recherches soi-même auprès des autorités compétentes. En cas d’absence de risques, il est nécessaire de l’indiquer.

Les autres diagnostics :

• Diagnostic Performance énergétique
• Diagnostic Plomb
• Diagnostic Amiante
• Diagnostic Installation gaz
• Diagnostic Installation électrique
• Diagnostic Termites, parasites
• Loi Carrez (métrage)
• Loi Boutin (surface habitable)