Bonjour,
Le propriétaire n'a pas vraiment de délai. Il est bien de prévenir le locataire 2 semaines en avance, mais vu la faible différence de loyer entre l'ancien loyer et le loyer révisé, ça n'a peu d'intérêt.
Pour information, le propriétaire peut réviser le loyer jusqu'à 5 ans en arrière si il ne l'avait pas fait sur cette période.