Conflit avec le syndic

Bonjour, Suite à une fuite du radiateur de la salle de bain dans mon appartement neuf (encore sous garantie), l'eau stagnante a provoqué des taches dans le carrelage. Ce n'est qu’à l'état des lieux de sortie de mon locataire que les faits ont été signalés (mars 2012).Le constructeur a chercher à savoir si cela ne pouvait pas provenir d'une fuite d'eau en dessous du carrelage. La recherche n'a rien donné et il on déduit qu'il y avait eu un débordement de machine à laver (avril 2012) Le syndic a alors contacté la nouvelle locataire afin qu'elle fasse une déclaration de sinistre dégâts des eaux et a mandaté une entreprise pour recherche de fuite (Juillet 2012)  La dame n'étant pas française et sa fille qui s'occupe d'elle n'ont pas donné suite (n'ayant jamais eu de fuite d'eau) et ce n'est que lorsque la dame est partie que sa fille m'a remis cette demande qu'elle avait rangé dans les papiers concernant l'appartement. J'ai reçu ensuite du syndic sur mon compte individuel de charges une facture de 246.10 euros pour payer cette recherche de fuite d'eau. (février 2014) puis le 19 mars 2014 un appel de fond ou la facture n'apparait plus, elle s'est transformée en appel de provision pour charges. Après avoir contacté le comptable il m'a indiqué que cette facture devait être réglée par le locataire.... (Retourné en Algérie)  Je pensais l'affaire classée mais j'ai reçu une lettre de rappel au mois d'aout que je n'ai ouverte qu’en rentrant de vacances (le 24 aout) puis directement un recommandé de mise en demeure le 29 aout de payer sous huit jour la provision pour charge de 246.10 euros plus 50.17 euros de frais.  Je ne pense pas devoir réglée cette facture. Pouvez-vous me conseiller. Merci PS: Le syndic et le constructeur sont une même société, Nexity.