Bonjour,
1) Ma locataire est séparée de son mari depuis le mois de janvier, elle me demande de mettre les quittances à son nom de jeune fille est-ce légal à partir du mois de janvier 2017 jusqu'à ce jour ? (courrier reçu de sa part avec une demande rétroactif, est ce légal??)
2) J'ai voulu mettre fin au contrat actuel (c'est à dire au nom de son mari et elle puisque le bail a été fait au 2 prénoms)
j'ai mis une date de fin de contrat au 1 juillet mais après réflexion, je me suis posée la question si c'était légal ou pas (comme il y a une injonction d'après les dire de la locataire??)
Mes question sont les suivantes ;
1- Puis-je récupérer le contrat dont j'ai mis une date de fin ??
2- Faut-il refaire un bail pour ma locataire, mon bien a été mis en vente depuis 6 mois et la vente sera conclu d'ici septembre/octobre ?
Merci d'avance pour vos réponses et votre aide
1) Ma locataire est séparée de son mari depuis le mois de janvier, elle me demande de mettre les quittances à son nom de jeune fille est-ce légal à partir du mois de janvier 2017 jusqu'à ce jour ? (courrier reçu de sa part avec une demande rétroactif, est ce légal??)
2) J'ai voulu mettre fin au contrat actuel (c'est à dire au nom de son mari et elle puisque le bail a été fait au 2 prénoms)
j'ai mis une date de fin de contrat au 1 juillet mais après réflexion, je me suis posée la question si c'était légal ou pas (comme il y a une injonction d'après les dire de la locataire??)
Mes question sont les suivantes ;
1- Puis-je récupérer le contrat dont j'ai mis une date de fin ??
2- Faut-il refaire un bail pour ma locataire, mon bien a été mis en vente depuis 6 mois et la vente sera conclu d'ici septembre/octobre ?
Merci d'avance pour vos réponses et votre aide
Bonjour,
Pour votre location, la meilleure solution semble de faire signer à votre locataire un avenant au bail stipulant qu'il n'y a plus qu'un seul locataire. Cet avenant devra être signé par le propriétaire et le locataire.
Dans Logeva, deux solutions :
Dans votre situation, il vous faut aller dans le bien concerné. Sur la page affichant le contrat de location en cours, vous avez la listes des contrats archivés tout en en bas, à droite. Ouvrez le contrat souhaité et modifiez le pour le réactiver.
Pour votre location, la meilleure solution semble de faire signer à votre locataire un avenant au bail stipulant qu'il n'y a plus qu'un seul locataire. Cet avenant devra être signé par le propriétaire et le locataire.
Dans Logeva, deux solutions :
- Soit simplement supprimer un locataire (le mari qui est parti)
- Soit créer un nouveau bail avec uniquement la femme
Dans votre situation, il vous faut aller dans le bien concerné. Sur la page affichant le contrat de location en cours, vous avez la listes des contrats archivés tout en en bas, à droite. Ouvrez le contrat souhaité et modifiez le pour le réactiver.
Bonjour,
Je vous remercie j'ai pu récupérer le contrat
Concernant l'avenant
Comment supprimer le locataire (le mari qui est parti) ??
Si je lui fait un nouveau bail, il est reconduit pour 3 ans ?? car mon bien a été mis en vente depuis 6 mois et la vente sera conclu d'ici septembre/octobre ?
Merci de votre retour
Je vous remercie j'ai pu récupérer le contrat
Concernant l'avenant
Comment supprimer le locataire (le mari qui est parti) ??
Si je lui fait un nouveau bail, il est reconduit pour 3 ans ?? car mon bien a été mis en vente depuis 6 mois et la vente sera conclu d'ici septembre/octobre ?
Merci de votre retour
Bonjour,
Pour supprimer le locataire : dans le détail du contrat, vous avez la liste des locataires. Supprimez simplement le mari, sauf si vous aviez saisi un seul locataire pour le couple, il vous faut modifier le nom de l'unique locataire.
Un nouveau bail donnerait une période de sûreté 3 ans à votre locataire. Si vous avez déja donné congé à votre locataire pour vendre dans le cadre du bail en cours (en respectant les différents délais), vous devriez uniquement effectuer un avenant en stipulant la modification des locataires, sans modifier les autres éléments du bail.
Pour supprimer le locataire : dans le détail du contrat, vous avez la liste des locataires. Supprimez simplement le mari, sauf si vous aviez saisi un seul locataire pour le couple, il vous faut modifier le nom de l'unique locataire.
Un nouveau bail donnerait une période de sûreté 3 ans à votre locataire. Si vous avez déja donné congé à votre locataire pour vendre dans le cadre du bail en cours (en respectant les différents délais), vous devriez uniquement effectuer un avenant en stipulant la modification des locataires, sans modifier les autres éléments du bail.
Bonjour,
Je n'arrive pas à supprimer le mari, j'ai le message suivant
lorsque je veux cliquer sur "Éditer le locataire"
le lien est inactif et j'ai un message (pop-up) me disant "L'utilisateur est actif.Il est donc seul à pouvoir modifier ces informations"
Comment puis-je faire ? sachant que mon locataire n'a pas de compte sur le site logea.com
Ne pouvant modifié j'ai rajouté mon locataire et en mettant l'adresse mail, j'ai un message qui me demande d'invité mon locataire sur logera, que dois je faire ?
Merci
Je n'arrive pas à supprimer le mari, j'ai le message suivant
lorsque je veux cliquer sur "Éditer le locataire"
le lien est inactif et j'ai un message (pop-up) me disant "L'utilisateur est actif.Il est donc seul à pouvoir modifier ces informations"
Comment puis-je faire ? sachant que mon locataire n'a pas de compte sur le site logea.com
Ne pouvant modifié j'ai rajouté mon locataire et en mettant l'adresse mail, j'ai un message qui me demande d'invité mon locataire sur logera, que dois je faire ?
Merci
Bonjour,
Si vous ne pouvez pas éditer le locataire, cest que votre locataire a activé son compte sur Logeva.com. Il est donc le seul à pouvoir l'éditer.
Si vous essayez d'ajouter un locataire avec une adresse email qui existe déja pour un utilisateur Logeva et dont le compte est activé, il vous est proposé de l'inviter.
Donc, deux solutions :
Si vous ne pouvez pas éditer le locataire, cest que votre locataire a activé son compte sur Logeva.com. Il est donc le seul à pouvoir l'éditer.
Si vous essayez d'ajouter un locataire avec une adresse email qui existe déja pour un utilisateur Logeva et dont le compte est activé, il vous est proposé de l'inviter.
Donc, deux solutions :
- Soit votre locataire édite lui-même ses informations en se connectant
- Soit vous ajoutez un nouveau locataire sans adresse email et vous supprimez le précédent que vous ne pouvez éditer. Cependant, il ne vous sera pas possible d'ajouter l'email lié au précédent compte dans ce nouveau locataire, même ultérieurement.
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