Bonjour, j’ai fait un bail pour un jeune couple à leur deux noms. Dans le cas ou un des deux partirait quelles sont les formalités à accomplir ? Que se passe t il si aucune démarche n’a été effectuée de la part du locataire restant ? Est-ce une situation de rupture de bail ?
Merci
Cordialement
Merci
Cordialement
Bonjour,
Il faut faire un avenant au bail pour modifier le locataire. Il faut aussi indiquer ce qu'on fait du dépôt de garantie : si la moitié est restituée au partant et le restant redonne la moitié, ou si il y a transfert.
On peut aussi se poser la question si celui qui reste est en capacité de payer le loyer seul.
Il faut faire un avenant au bail pour modifier le locataire. Il faut aussi indiquer ce qu'on fait du dépôt de garantie : si la moitié est restituée au partant et le restant redonne la moitié, ou si il y a transfert.
On peut aussi se poser la question si celui qui reste est en capacité de payer le loyer seul.
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