[url=diagnostic/devis.html]
[img]images/contenu/boutons/devis-diagnostic-immobilier.png[/img]
[/url]Le
métrage loi Carrez permet de déterminer la surface exacte d’un bien immobilier en copropriété de plus de 8m² (appartement, chambres, locaux commerciaux et professionnels, maison en copropriété) en prenant en compte certains critères :
[*] Hauteur minimum de 1,80m
[*] Hors balcon, terrasse, garages, caves, annexes, jardins
Obligations et validité
Le métrage loi Carrez est obligatoire pour tous les biens situés en copropriété supérieurs à 8m².
[*] [quote][b]Obligatoire pour la vente[/b]
: oui (sans limite)
[i]- voir tous les diagnostics obligatoires pour une vente[/i]
[*]
[b]Obligatoire pour la location[/b]
: non
[i]- voir tous les diagnostics obligatoires pour une location[/i]
[/quote]
Contrôles et contenu
Souvent réalisé à partir d’appareil de mesure électronique, le métrage Loi Carrez indique la surface pièce par pièce du bien mesuré.
La mesure de superficie peut être réalisée soi-même, cependant en cas d’écart supérieur à 5%, l’acheteur pourra demander une réduction de prix jusqu’à un an après la signature de la vente.
[b]Les autres diagnostics :[/b]