Métrage loi Carrez

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[/url]Le métrage loi Carrez permet de déterminer la surface exacte d’un bien immobilier en copropriété de plus de 8m² (appartement, chambres, locaux commerciaux et professionnels, maison en copropriété) en prenant en compte certains critères :

[*] Hauteur minimum de 1,80m [*] Hors balcon, terrasse, garages, caves, annexes, jardins

  Obligations et validité Le métrage loi Carrez est obligatoire pour tous  les biens situés en copropriété supérieurs à 8m².

[*] [quote][b]Obligatoire pour la vente[/b]

: oui (sans limite)

[i]- voir tous les diagnostics obligatoires pour une vente[/i]

[*]

[b]Obligatoire pour la location[/b]

: non

[i]- voir tous les diagnostics obligatoires pour une location[/i]

[/quote]   Contrôles et contenu Souvent réalisé à partir d’appareil de mesure électronique, le métrage Loi Carrez indique la surface pièce par pièce du bien mesuré. La mesure de superficie peut être réalisée soi-même, cependant en cas d’écart supérieur à 5%, l’acheteur pourra demander une réduction de prix jusqu’à un an après la signature de la vente.    

[b]Les autres diagnostics :[/b]

[*] Diagnostic Performance énergétique [*] Diagnostic Risques Naturels et Technologiques (ERNT) [*] Diagnostic Plomb [*] Diagnostic Amiante [*] Diagnostic Installation gaz [*] Diagnostic Installation électrique [*] Diagnostic Termites, parasites [*] Loi Boutin (surface habitable)