Bonjour,
J'ai 2 questions à vous poser et je remercie le spersonnes qui me répondront :
1) je reprends la gestion de location de locaux commerciaux (cabinets médicaux) pouvez vous me dire à qui incombe l'entretien de la clim alors que sur le bail il n'y a rien de sitpulé. Et si la clim est HS comment faire ?
2) Mon patron loue des appartements vides à des particuliers, comment je dois faire pour répartir le calcul du paiement des ordures ménagères ? il y a 6 appartements,, je ne sais pas si je dois diviser par le nbre de locataires ou calculer à la surface de l'apaprtement .
Merci beaucoup
Cordialement
Bonjour,
Pour la première question, je ne saurais vous répondre, mais la réponse m'intéresse.
Pour la deuxième question, normalement la taxe des ordures ménagère est liée à un logement, donc chacun devrait avoir sa taxe. Dans le cas contraire, il y a surement un règlement de copropriété ou une division qui a été réalisée avec des millièmes, ce qui sert à la répartition des charges communes. Sinon, appliquez le même calcul que celui qui sert à la répartition des charges communes. Enfin, si vous ne vous voyez pas dans un des cas précédents, à vous déterminer le calcul, même si à mon avis la surface est plus appropriée que le nombre de logements.
Pour la première question, je ne saurais vous répondre, mais la réponse m'intéresse.
Pour la deuxième question, normalement la taxe des ordures ménagère est liée à un logement, donc chacun devrait avoir sa taxe. Dans le cas contraire, il y a surement un règlement de copropriété ou une division qui a été réalisée avec des millièmes, ce qui sert à la répartition des charges communes. Sinon, appliquez le même calcul que celui qui sert à la répartition des charges communes. Enfin, si vous ne vous voyez pas dans un des cas précédents, à vous déterminer le calcul, même si à mon avis la surface est plus appropriée que le nombre de logements.
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