clauses légales pour un contrat 9 mois meublé étudiant?

Bonjour, Il parait à priori compliqué d'ajouter ce type de clause car l'occupant doit disposer d'un minimum de liberté. Cependant, aucune information confirme qu'il est possible ou interdit d'ajouter ce type de clause.

Bonjour, Si vous avez choisi les

[i]charges forfaitaire[/i]

s, vous ne pouvez pas appliquer une quelconque augmentation ou diminution. En effet, cela n'est possible que lors d'une régularisation annuelle de

[i]charges provisionnelle[/i]

s. C'est à cela que servent les

[i]provisions[/i]

sur charges, qui contrairement aux

[i]forfaits[/i]

, sont plus justes pour les locataires : le jeune paie ce qu'il consomme... mais cela peut être un casse-tête pour le propriétaire (relever les compteurs et calculer sur facture), en sachant que l'EDF peut vous le calculer par téléphone... en janvier et vous vous devrez calculer le montant des charges de copropriété plus tard. La venue d'une autre personne relève de la vie privée... Le locataire peut amener un chat, un chien, un compagnon bipède à sa guise... chez lui ! La seule limite en nombre de personnes est imposée par la loi en fonction du nombre de mètres carrés. Quant aux appareils électriques, je n'affirmerai rien, mais là encore si ce sont les siens... Bon courage ! P. S.

Je trouve vraiment cela illogique. A la signature du bail la personne me dit être seule et au bout de 15 jours une autre personne s'installe. OK s'est sa vie privée mais ce n'est pas honnête vis à vis de moi. J'ai créé un petit studio dans ma maison pour pouvoir la garder au décès de mon mari. Je pratique un prix plus bas que celui du marché et j'ai calculé les charges au plus juste. C'est vrai que tout étant sur mes compteurs, je pensais que mettre des charges forfaitaires me simplifierai la vie. Et bien maintenant je vais passer aux charges réelles... Merci pour vos réponses