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  1. RC27110
  2. Propositions d'évolutions
  3. lundi 1 octobre 2018
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Bonjour

Merci pour le coté pratique et simple de ce logiciel.
quelques idées ....

la gestion des paiements/dépenses
Ne pourrait-on pas différencier, en terme de vocabulaire mais également en terme de gestion, les dépenses des recettes.
par exemple possibilité d'éditer un état des dépenses, par bien, par mois, par type de dépense etc..isoler les dépenses des recettes dans le tableau gestion des paiements ..
Pouvoir spécifier si une dépense est imputable fiscalement ou non afin de pouvoir extraire rapidement en fin d'année un tableau des dépenses à déclarer ou non aux impots
Plus globalement développer la gestion des dépenses, différencier dépenses et recettes.

Par ailleurs lors de l'intégration des montants générés par le tableau d'amortissement, ne serait-il pas possible de pouvoir modifier la première ou les premières mensualités de façon à intégrer quelques dépenses ponctuelles, non récurentes
(par exemples frais de dossiers ou autres)

Merci de m'avoir lu
cordialement

PS : N'envisageriez vous pas de créer un ou des groupes de travail sous quelques formes que ce soit afin d'aider au développement de ce logiciel ?
Idée sans intention et sans prétention bien sûr.....
Cordialement
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Bonjour,
Merci pour votre retour. Cela nous permet d'avancer ! Ci-dessous, notre réflexion sur vos suggestions :

Recettes/dépenses
Actuellement, pour l'ajout d'un paiement, les revenus sont séparés des dépenses. Vous suggérez de faire une gestion des paiements pour les revenus et une pour les dépenses ? Est-ce qu'un simple filtre dans "Gérer les paiements" permettant d'afficher que les revenus ou que les recettes ne simplifierait pas la chose ?

État des dépenses
Est-ce que cela apporte plus d'informations qu'un export Excel actuellement possible. Est-ce qu'un état mensuel ne sera pas trop réduit (2 lignes pour les revenus, environ 2 lignes pour les dépenses) ?
Sous-forme d'un Excel ou d'un Pdf ?

Imputation fiscale
C'est une bonne idée. Par contre, peu d'utilisateurs savent identifier une dépense fiscalement imputable. Notre idée était plutôt d'avoir un assistant (comme pour la révision du loyer) qui va faire une liste des dépenses et qui va suggérer si elles sont imputables ou non selon la catégorie du paiement (ex : travaux, intérêts de prêt,...). Cette opération se ferait une fois par an. Qu'en pensez-vous ?

Intégration d'un prêt
Il faudrait revoir entièrement cette fonction en permettant également d'intégrer un différé, de modifier un prêt saisi,...
Par contre, des frais de dossier étant ponctuels, ils ne sont normalement pas à intégrer dans le tableau d'amortissement mais un paiement unique, en début de période ? La fonction ajouter une dépense permettrait de le faire ?

Groupe de travail
C'est encore une très bonne idée.
Cela permettrait de suggérer des évolutions et surtout de définir précisément leurs fonctionnalités, de faire voter ces propositions aux autres membres, de tester ces évolutions en avant-première,... avez-vous d'autres idées ?
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  1. il y a plus d'un mois
  2. Propositions d'évolutions
  3. # 1
Réponse acceptée Pending Moderation
Merci de l'interêt que vous portez à ma modeste reflexion

1°) c'est vrai qu'un filtre recettes/dépenses dans le tableau de gestion des paiements serait une bonne avancée. Une autre dénomination de ce tableau pour différenciers les paiements des locataires (recettes) des paiements du propriétaire (dépenses) serait peut-être plus précise.

2°) D'accord mais Exel n'est pas obligatoirement maitrisé par tous.

3°) imputation fiscale : mon idée vient du fait que si vous effectuez des investissements dans un bien en vue d'une location par exemple (achat d'un four electrique d'occasion) donc sans facture cet investissement s'il représente une dépense pour le propriétaire ne pourra pas entrer en déduction de bénéfices immobiliers.
C'est vrai également qu'un "assistant fiscal) pourrait généraliser cette réflexion.

4°) intégration d'un prêt. Vouys avez raison une ligne supplémentaire peut tout à fait résoudre le problème qui est simplement d'enregistrer ces dépenses.

Autres idées je ne manquerai pas de vous les faire connaître au fur et à mesure de la découverte du produit.

A votre disposition

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  1. il y a plus d'un mois
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