Le diagnostic amiante permet d'identifier la présence d'amiante dans les logements (appartements, maisons, locaux professionnels, caves, parking,...) construits avant le 1er janvier 1997 (selon permis de construire). Il fait parti des diagnostics immobiliers obligatoires dans certains cas pour une vente ou une location.
L'amiante a été fortement utilisé jusque dans les années 90 pour ses qualités d'isolation. Mais celui-ci s'est révélé dangereux pour la santé.
Lors du diagnostic, le professionnel va donc analyser visuellement la présence d'amiante dans les locaux et demander une analyse complémentaire à partir d'un prélèvement s'il le juge nécessaire.
Obligations et validité
Le diagnostic amiante est obligatoire pour les immeubles collectifs ou maisons individuelles (logements, locaux commerciaux ou professionnels, caves, garages) dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juillet 1997.
- Obligatoire pour la vente : oui (sans limite de temps) - voir tous les diagnostics obligatoires pour une vente
- Obligatoire pour la location : non - voir tous les diagnostics obligatoires pour une location
Les autres diagnostics :
