Diagnostic plomb

[url=diagnostic/devis.html]

[img]images/contenu/boutons/devis-diagnostic-immobilier.png[/img]

[/url]Appelé constat de risque d'exposition au plomb (CREP), il permet d'identifier la présence de plomb dans les parties privatives des logements. Il fait partie des diagnostics immobiliers [url=#obligation-validite-diagnostic-plomb]obligatoires[/url] dans certains cas pour une [url=diagnostic/obligatoire-vente.html]vente[/url] ou une [url=diagnostic/obligatoire-location.html]location[/url]. Le plomb était essentiellement utilisé pour les revêtements muraux qui se sont dégradés avec le temps. Les revêtements ou peintures à base de plomb ne doivent donc pas dépasser la limite définie dans les arrêtés car elles sont toxiques en cas d'ingestion. Par ailleurs, la technologie utilisée pour réaliser le diagnostic permet également de détecter la présence de plomb sous des peintures récentes n'en contenant pas.   Obligations et validité Le constat de risque d'exposition au plomb est obligatoire pour les locaux à usage d'habitation construit avant le 1e janvier 1949.

[*] [quote][b]Obligatoire pour la vente[/b]

: oui (valide 1 an)

[i]- voir tous les diagnostics obligatoires pour une vente[/i]

[*]

[b]Obligatoire pour la location[/b]

: oui (valide 6 ans)

[i]- voir tous les diagnostics obligatoires pour une location[/i]

[/quote] En cas d'absence de plomb, le diagnostic n'a pas à être renouvelé si il a été réalisé après le 25 avril 2006.    

[b]Les autres diagnostics :[/b]

[*] Diagnostic Performance énergétique [*] Diagnostic Risques Naturels et Technologiques (ERNT) [*] Diagnostic Amiante [*] Diagnostic Installation gaz [*] Diagnostic Installation électrique [*] Diagnostic Termites, parasites [*] Loi Carrez (métrage) [*] Loi Boutin (surface habitable)