Meublé : Oui - Plafond : 70 000€ de revenu fonciers sur l’année (plafond année 2018)
Logements saisonniers et chambres d'hôtes : Oui - Plafond : 170 000€ de revenu fonciers sur l’année (plafond année 2018)
Le régime de la micro entreprise est également appelé régime forfaitaire ou micro-BIC. Il a la particularité d’être simple à mettre en œuvre. Vous bénéficiez d’un abattement sur vos revenus locatifs de 50% sur les locations meublée (et 71 % sur les locations saisonnières et chambres d'hôtes) qui est censé couvrir vos charges. Vous indiquez donc vos revenus sur votre déclaration classique et n’avez pas à reporter vos charges. L’ensemble des revenus à indiquer sur votre déclaration comprend vos loyers et vos recettes accessoires (les provisions pour charges et régularisations sont exclues).
Il est l’équivalent du régime micro-foncier pour les locations non meublées.
Avantages : facile à suivre et à déclarer
Inconvénients : plafond bas, pas de possibilité de constater de déficit
Voir le comparatif des régimes fiscaux pour la location de biens
